竞得人是指在土地使用权出让中，通过竞标、拍卖或挂牌等公开竞争方式，按照出让公告和竞买须知规定的程序和条件取得土地使用权的个人或企业。竞得人的确定通常遵循以下三个标准：
价高者得：
这是土地竞得的基本标准，即竞买人出价最高者将取得土地使用权。
先出价者得：
如果竞买人出价相同，则先出价者将取得土地使用权。
高于底价者得：
竞买人出价如果低于底价，则无法成交，因此不存在竞得人。
竞得人在竞得土地使用权后，需要按照相关规定和合同，承担相应的责任和义务，如支付土地出让金、配建保障性住房等。
100次浏览 发布时间：2025-01-11 13:11:08
竞得人是指在土地使用权出让中，通过竞标、拍卖或挂牌等公开竞争方式，按照出让公告和竞买须知规定的程序和条件取得土地使用权的个人或企业。竞得人的确定通常遵循以下三个标准：
这是土地竞得的基本标准，即竞买人出价最高者将取得土地使用权。
如果竞买人出价相同，则先出价者将取得土地使用权。
竞买人出价如果低于底价，则无法成交，因此不存在竞得人。
竞得人在竞得土地使用权后，需要按照相关规定和合同，承担相应的责任和义务，如支付土地出让金、配建保障性住房等。
文/羊城晚报全媒体记者 卢佳圳 通讯员 埔宣图/李剑锋“之前内心很纠结，既担心按原来的规定操作耽误发展，也担心组织不信任受处分……”接到广州市黄埔区纪委监委予以容错免责的通知后，黄埔区某区属国有企业工作人员刘某的顾虑消除了，表示在今后的工作中将更加尽职尽责。记者日前从广州市黄埔区获悉，黄埔区纪委监委
抵押登记应当在 当地的不动产登记机构进行。具体办理地点如下：以无地上定着物的土地使用权抵押：为核发土地使用权证书的土地管理部门。以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押：为县级以上地方人民政府规定的部门。以林木抵押：为县级以上林木主管部门。以航空器、船舶、车辆抵押：为运输工具的登记部门。以
关于土地抵押的规定，主要涉及以下几个方面：土地使用权抵押的一般规定土地使用权可以抵押，但土地所有权不得抵押。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十九条，土地所有权不得抵押。抵押人有权处分的建设用地使用权可以用于抵押，包括国有和集体土地使用权，但需遵循法律规定。土地使用权与地上建筑物的抵押关系以建筑物
土地分割需要满足以下条件：未按土地使用出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，土地使用权不得转让。所转让的土地必须是经依法出让的国有土地。土地使用权转让后，需要改变土地使用出让合同规定的土地用途的，依照有关规定，经土地管理部门和城市规划部门批准。按照土地使用权出让合同的约定进行投资开发，完成开发
竞得人是指在土地使用权出让中，通过竞标、拍卖或挂牌等公开竞争方式，按照出让公告和竞买须知规定的程序和条件取得土地使用权的个人或企业。竞得人的确定通常遵循以下三个标准：价高者得：这是土地竞得的基本标准，即竞买人出价最高者将取得土地使用权。先出价者得：如果竞买人出价相同，则先出价者将取得土地使用权。高于