卖房需要以下手续：议价买方会尝试议价，由于房子的价格不像普通商品有固定成本，更多取决于买家的认知和市场情况，所以最好预留一些议价空间。收定金确定交易意向后，买方需要支付定金，这是一种保障合同履行的措施。收到定金后，若买方反悔，卖家有权没收定金；若卖方反悔，则需双倍返还定金。签约签约时，双方需要携带房
租房定金的数额通常 不得超过房租的20%。具体规定如下：法律依据：根据《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，但定金的数额由当事人约定，且不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际应用：例如，如果每月租金为1500元，那么定金数额不应超过300
要回购房定金的方法如下：协商一致与房屋销售方协商，看是否能够就合同条款达成一致，若可以达成一致，则按照约定退还定金。证明合同条款未达成一致若是因为合同条款未达成一致意见而无法签订合同，需要提供证据证明这一点。这可以通过合同条件谈判时双方修改的记录或双方谈话的录音来证明。认购书约定的期限内签订合同必须
定金和订金在法律上有着明确的区别，它们的退还规则主要 取决于合同条款和法律规定。定金法律定义：定金是法律上的概念，用于担保合同的履行，具有担保功能。法律后果：如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，则无权请求返还定金。如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约
在通过中介租房时，以下是一些需要注意的事项：选择合法且信誉度高的中介机构：确保中介公司具备合法的工商执照和房管局经纪机构资质证书，避免与不良中介合作。实地考察房屋环境：不要仅凭中介的描述，而应亲自去现场查看房屋的实际情况，包括房屋的结构、装修、周边环境等。仔细核对房屋信息：在签订租赁合同前，务必核实
【案情简介】2024年6月19日，长春市宽城区消费者潘先生向吉林省消协投诉称，三天前，自己与长春市二道区某宴会酒店签订了《宴会协议》，预定了10月13日上午的婚宴酒席，约定婚庆费用30000元，交付定金15000元，达成协议后定金不予退还。由于家人不喜欢宴会酒店，潘先生决定申请退还定金15000元，
计算30%的定金可以按照以下步骤进行：确定商品或服务的总价。假设总价为 \（ X \） 元。计算30%的具体金额。30%可以表示为0.3，因此定金金额可以通过 \（ X \times 0.3 \） 来计算得出。四舍五入到合适的位数。通常情况下，定金金额精确到分即可。如果需要将结果精确到角或元，可以按
关于“ding金”可以退的问题，需要区分“定金”和“订金”的概念：定金定义：定金是当事人约定一方向对方给付的作为债权担保的一种款项。法律依据：根据《民法典》第五百八十六条，定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。如果给付定金的一方不履行约定的债务，无
定金通常应计入“预收账款”或“其他应付款”科目。具体取决于定金的性质和用途：1. 如果定金是作为销售商品或提供服务的一部分而收取，应记录在“预收账款”科目中。2. 如果定金与后续的销售交易无关，比如作为定金收取并在未来进行返还的情况，应记录在“其他应付款”科目中。当收到定金时，会计分录一般为：```
在民间借款中，担保是为了确保债权人的权益得到保障，当债务人不能履行债务时，债权人可以依据担保合同获得相应的补偿。以下是一些常见的担保方式：保证一般保证：保证人在债务人不能履行债务时，承担保证责任。保证人享有先诉抗辩权，即在主合同纠纷未经审判或仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，保证人可