集体土地：根据《中华人民共和国土地管理法》第六十一条的规定，集体土地是不能够进行买卖的，尤其是农田或耕地，因为我国实行严格的耕地保护制度。宅基地：农村宅基地是明确不能私自买卖的，城镇居民购买宅基地也是明令禁止的。宅基地是国家为满足农村住房需要，从集体土地中划拨给村民建房用的，且只能一户使用，不能随意
江苏省农村宅基地的面积标准主要根据人均耕地面积来决定，具体分为以下两种情况：城市郊区和人均耕地在1/15公顷以下的县每户宅基地不得超过135平方米。人均耕地在1/15公顷以上的县每户宅基地不得超过200平方米。此外，对于不同人数的家庭，江苏省还规定了具体的宅基地面积标准：三人及三人以下的农户宅基地面
土地确权问题涉及多个部门，具体如下：县自然资源行政主管部门：这是负责宅基地确权登记发证的核心部门。自然资源局会组织人员进行确权登记的业务指导、审核和发证工作。如果遇到问题，首先应该联系这个部门，要求他们协调处理相关纠纷。乡人民政府（街道办事处）：在确权过程中，乡政府或者街道办负责宅基地纠纷的调解处理
农村房屋确权的方法如下：申请农村房屋所有人向本辖区内国土资源所（或国土资源分局）提出书面申请，并按照规定递交土地使用权证书、规划许可证等相关材料。权属审核各国土资源所进行土地登记资料的初审，县国土资源局审核。审核内容包括宅基地的使用权范围、界线、权属性质、用途等，并需经相邻各方认定。公告经审核无异议
【来源：楚雄市人民政府_今日楚雄】3月20日，楚雄市召开2025年自然资源工作暨农村“房地一体”宅基地确权登记发证工作动员部署会议，传达学习全国、全省、全州2025年自然资源工作会议精神，总结2024年工作，安排2025年自然资源工作，并对农村“房地一体”宅基地确权登记发证工作进行动员部署。楚雄市委
根据《中华人民共和国城乡规划法》和相关法规，以下类型的违章建筑可能不需要拆除：影响公共利益的：如果拆除违章建筑会对公共利益造成重大损害，则可能不会被拆除。技术条件限制：如果现有的拆除技术条件和地理环境无法实施拆除，违章建筑也可能免于拆除。补办手续：如果违章建筑可以通过改正或补办手续，由“违章建筑”变
农村村民申请宅基地的流程如下：提出申请申请人持户口簿、家庭成年成员的身份证，向村委会提出申请。民主评议与公示村民委员会对申请进行民主评议，并在本村范围内公告，征求村民意见。公告期一般不少于15日。审核上报经村民会议讨论通过后，由村集体经济组织或村民委员会报乡（镇）人民政府审核。乡（镇）人民政府在20
自己建房需要以下证件：国有土地使用权证 或 集体土地建设用地使用权证：证明您拥有该土地的使用权。建设用地规划许可证：证明您的建设活动符合当地城乡规划要求。建设工程规划许可证：详细说明了建房的标准和条件，确保您的房屋建设符合规划要求。施工许可证：允许您根据规划进行施工的法律凭证。房屋竣工验收手续：证明
农村房子存在以下不能购买的原因：法律风险农村宅基地属于农村集体组织成员享有的权益，宅基地使用权依附于农村集体成员身份。根据《土地管理法》的相关规定，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得宅基地使用权。城镇居民购买农村房屋通常不受法律保护，因为这种购买行为违反了土地管理法的相关规定。政策风险国家对农村
农村宅基地的管理主要涉及 农业农村部门和自然资源部门。农业农村部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。建立健全宅基地分配、使用、流转、违法用地查处等管理制度。完善宅基地用地标准，指导宅基地合理布局、闲置宅基地和闲置农房利用。自然资源部门负责国土空间规划、土地利用计划和规划许可等工作。在国土空间规划