动用房修基金的流程如下：业主大会决策由业主大会以及业主委员会一同决定使用维修基金，并将维修项目和维修预算贴在小区公共栏公示，确保三分之二以上的业主同意。制定使用方案业主委员会需制定详细的维修方案，包括拟维修和更新、改造的项目、费用预算、支出范围、紧急情况处理办法等，并提交给相关业主征求意见。公示与同
双包，也称为 包工包料，是 一种建筑工程承包方式。在这种方式下，施工方（乙方）不仅负责提供施工服务，还负责购买所有必要的建筑材料和设备。这意味着从项目开始到结束，包括设计、施工、材料采购等所有环节，均由施工方全权负责。对于业主（甲方）来说，他们只需支付工程款，并在工程完成后进行验收。双包模式的优势在
建设甲方通常被称为 建设单位，也称发包单位或业主单位。在建筑工程中，甲方是负责建设工程项目的投资方或业主，通常拥有产权，并作为合同的主导方，提出建设目标并支付工程款项。
交物业费的原因主要包括以下几点：维护公共设施：物业费用于小区公共设施的维护和保养，如电梯、楼道、公共区域、垃圾清运等，确保这些设施处于良好状态，便于业主的正常使用。保障生活品质：物业服务内容包括环境卫生和秩序的维护管理，确保小区环境整洁、秩序井然，满足业主对高品质生活的追求。履行共有财产管理义务：物
记者从多位市民处获悉，此前引发争议的佛山南海里水天御江畔小区网传“骨灰房”以及同业主在同楼栋持有的其他两套房产，内部争议装修已拆除。“16日一早就有人过来拆了。”一位知情市民告诉记者。3月12日，天御江畔小区多位业主发布视频，质疑该小区15栋一位业主的房屋装修风格，有业主称其为“骨灰房”。3月14日
业主工资的定义可以从不同角度来理解：物业管理和运营工作的报酬业主的工资是指业主从事物业管理和运营工作所获得的报酬。这包括通过出租、经营物业等方式获得的收益，以及通过参与物业管理决策、监督物业服务等方式获得的相应报酬。企业所有者或管理者的收入业主工资也可以指在某一行业或企业中担任业主身份的个人所获得的
小区停车不收费的原因主要基于以下几点法律规定和原则：业主共有财产：根据《中华人民共和国物权法》第73条和第74条的规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房等属于业主共有。因此，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位也属于业主共有，业主不需要缴纳停车费。法律规定：法律明确规定，未经审
每经记者：陈利 每经编辑：魏文艺保利物业（HK06049，股价31.95港元，市值176.79亿港元）仍保持增长趋势。3月31日，保利物业发布2024年度业绩公告并召开业绩发布会。年报显示，2024年，保利物业实现收入同比增加8.5%至163.4亿元（人民币，下同）；公司拥有人应占年内溢利约14.7
物业应承担的责任包括：安全管理负责各责任区内公共场所的治安防范管理。管理进入责任区的车辆，保持道路畅通。负责责任区内装修施工人员管理。发现违反法律、法规和规章的行为，要及时向有关行政管理机关报告。清洁绿化负责责任区内的清洁工作。负责责任区内的绿化以及公共设施设备的检查。装修管理负责接受业主投诉，收集
业主对物业不满的原因是多方面的，以下是一些主要原因：物业服务质量问题清洁服务不达标：小区内的清洁工作不到位，垃圾桶经常溢出，道路和绿化带内有垃圾未及时清理，公共区域卫生差，如楼道、电梯等。安保措施不力：小区内多次发生盗窃、破坏公物等治安事件，业主对安保措施不满，认为物业未能履行保障小区安全的责任，安