天台搭建可能违反的条例包括:
《城乡规划法》
第六十四条:未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十五条:在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
《建筑物区分所有权解释》
第四条:关于非顶层业主对屋顶平台的利用,须同时符合下列情形:
基于对住宅、经营性用房等专有部分特定使用功能的合理需要。
无偿利用屋顶以及与其专有部分相对应的外墙面,不得用为盈利。
不违反法律、法规、管理规约。
不损害他人合法权益。
《汕头经济特区城乡规划条例》
第九十六条:建设单位或者个人违反本条例第五十九条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,责令限期改正,并处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,责令限期拆除并清理现场,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。
建议:
如果天台搭建未经过相关部门的审批,违反了上述《城乡规划法》及相关条例的规定,可能会面临责令停止建设、限期改正、罚款甚至拆除等处罚。
建议在进行任何天台搭建前,务必了解并遵守当地的城乡规划法规,确保合法合规。