选择养老房时，可以考虑以下因素：
医疗资源：
选择靠近医院或社区医疗设施完善的区域，以便老年人在紧急情况下能够迅速就医，保障生命安全。
生活便利性：
房子应靠近超市、药店、银行等生活配套设施，方便老年人日常购物和出行。
自然环境：
选择环境优美、空气清新、风景宜人的地方，有利于老年人的身心健康和修身养性。例如，山区、海滨或公园附近的环境通常较为理想。
社交环境：
选择老人较多的地区，便于老年人聚集和交流，减少孤独感。
交通便利性：
房子应位于交通便利的地段，方便老年人出行以及子女和其他亲友探望。
社区环境：
选择容积率低、环境优美、生活安静的社区，有利于老年人的居住和休闲。
价格因素：
根据自身经济条件选择合适的房价，确保养老生活的舒适度。
具体推荐如下：
北京上海：由于人口规划已经达到顶峰，继续投资房产意义不大。
深圳：虽然还有人口流入空间，但城市空间有限。
威海：曾被宣传为养老房产，可以考察其二手房交易量。
广西北海：环境宜人，适合养老。
成都：生活氛围悠闲，适合养老，尤其是有山有水的地方。
巢湖边：山青水秀，适合养老。
广州黄埔：发展重心在此，生活便利，未来潜力大。
深圳宝中：地段和配套好，但价格较高。
松江：房价和生活成本低，环境优美，靠近主城区。
综合考虑以上因素，可以根据个人偏好和实际情况选择最适合自己的养老房。建议实地考察，详细了解各选项的优缺点，以便做出明智的选择。