100次浏览 发布时间：2025-01-17 19:53:10
房屋定金的期限主要涉及两个方面：
根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
根据《民法典》第五百八十六条的规定，定金合同自实际交付定金时成立，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。
结合以上两点，可以得出以下结论：
房屋定金的诉讼时效为3年，从出现纠纷时开始计算。
定金合同在实际交付定金时成立，并且定金合同的有效期通常在三十个工作日之内。
因此，房屋定金的期限主要取决于具体合同条款和法律规定，一般情况下，定金合同在交付定金后三十个工作日内失效，而诉讼时效则为3年。建议在签订定金合同时，明确约定定金的金额、交付时间等相关条款，并在合同履行过程中注意保留相关证据，以便在发生纠纷时维护自身权益。
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房屋底档一般存放在 房产所在地房管局或土地房屋产权登记中心。具体查询方式如下：房管局查询房管局会有存有底档的“房屋登记表”或房屋情况表等相关资料。法院查封房产时，会去房管局等相关部门去查调底档文件。可以通过房管局查询房屋的具体信息，包括房屋平面图、地籍图、小区平面图等。土地房屋产权登记中心查询到房屋