分房之前的流程根据具体情况有所不同，但大体上包括以下几个步骤：分家析产程序写分家协议书，明确家庭成员间房屋所有权的分配。向居委会申请出具证明，居委会调查后盖章确认。申请房产测绘，获取测绘图。到房管部门申请房产姓名变更。领证。房产证分户流程携带分户书面申请、相关证件材料到现户口登记地派出所申请。经外勤
公租房的入住时间主要取决于多个因素，包括房源类型（老房源或新房源）、当地政策和规定、以及申请和摇号流程等。以下是一些具体的入住时间情况：老房源通常在选房后7天内可以入住。新房源入住时间可能需要2-3个月，具体时间取决于当地住房保障和房产管理局的官方通知。摇号后入住摇号成功后，一般需要等待30个工作日