深圳公租房的租期有以下几种情况：首次签约租期深圳公租房的首次签约租期一般为3年。续租租期满了3年之后，满足条件的可以申请续签，续签的次数没有规定限制。续签应当在租赁期限期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。总租期深圳公租房的租赁时间以五年为一个周期，到期后可以申请续租，公租房满5年
原始租赁合同是指 指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。根据《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。同时，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁合同的主
转租合同的计算主要涉及以下几个方面：合同效力转租合同在满足以下条件时有效：承租人经出租人同意、意思表示真实、不违反法律规定。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，承租人可以将租赁物转租给第三人，但承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。租金计算转租房屋的房租一般由当事人协商确定，自承租
深圳公租房的租期有以下几种情况：单次认租最长3年：深圳公租房的单次认租期限最长为3年。租赁期限一般不超过5年：深圳公租房的租赁合同通常为5年一个周期，到期后，如果承租人仍然符合公租房的申请条件，可以申请续租。因此，深圳公租房的租期可以是3年或5年，具体取决于申请人选择的认租方式及合同条款。在租期到期
融资租赁合同属于 双务合同和要式合同。双务合同：双务合同是指合同双方当事人互负对待给付义务的合同，即双方当事人既享有权利，又承担义务。在融资租赁合同中，出租人根据承租人的选择向出卖人购买租赁物，并提供给承租人使用，承租人则支付租金。因此，出租人和承租人都各自承担相应的义务，属于双务合同。要式合同：要
公租房转租的原因主要有以下几点：经济压力：对于许多人来说，尤其是刚毕业的大学生，高昂的租金和中介费难以承受。申请公租房过程繁琐，且不一定能申请到。因此，一些承租人选择将公租房转租出去，以获取经济利益。转租的公租房价格相对较低，虽然比申请时贵，但比市场价便宜很多，对承租人来说仍有吸引力。监管缺失：很多
房租拖欠多久可以解除租房合同，主要依据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条的规定。具体而言，如果承租人未在合理期限内支付租金，出租人首先可以请求承租人在该期限内支付。如果承租人逾期不支付，出租人则有权 解除租赁合同。此外，如果房租拖欠超过3个月，房东不仅可以解除租房合同，还可以要求赔偿。综上所述，
租房中介在租房过程中承担以下义务：提供合适房源：租房中介需为承租人提供合适的房源，确保房源符合承租人的需求和条件。保障租户权益：在服务过程中，中介需要保证不损害承租人的利益，避免因中介的过错给承租人带来损失。提供真实信息：中介公司应向承租人提供真实、准确的信息，不得隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供
留购金是指在 租赁期满后，承租人需要支付的一笔款项，以获得租赁物的所有权。这是租赁合同中常见的一种条款，特别适用于长期租赁业务。以下是留购金的详细解释：定义留购金是承租人在租赁期满后，选择购买租赁物时需要支付的费用。用途留购金的主要目的是确保租赁公司能够在租赁期满后继续获得收入，同时鼓励承租人在租赁
关于租房多少年拆迁会有补偿的问题，存在以下几种观点：三年拆迁补偿：有观点认为，房屋租赁三年拆迁可以有补偿。没有补偿：另一种观点则认为，无论租房多少年，拆迁都是没有赔偿的。房屋承租人并不属于被征收人的范畴，不能获得征收补偿，但承租人可以获得装饰装修的补偿。视具体情况而定：还有案例表明，在某些情况下，即