转租合同的计算主要涉及以下几个方面：
合同效力
转租合同在满足以下条件时有效：承租人经出租人同意、意思表示真实、不违反法律规定。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，承租人可以将租赁物转租给第三人，但承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
租金计算
转租房屋的房租一般由当事人协商确定，自承租人入住当天开始计算。承租日期之前的房租由原承租人交纳，同时结清水电燃气物业网等费用；承租日期之后的房租由现承租人交纳，当事人合同中有约定的从其约定。
转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。
费用承担
承租人在转租期间应当按时支付租金，并承担水电燃气物业网等费用。如承租人未按时支付租金，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
合同期限
转租期限应根据原租赁合同的期限来确定，但不得超过原租赁合同的剩余期限。转租期限自起租之日起至止租之日止，具体日期应在转租协议中明确约定。
保证金
转租合同中可以约定保证金条款，保证金在转租期满交还房屋时无息返还。保证金的具体金额和支付方式应在合同中明确约定。
使用限制
转租房屋应用于居住使用，不得用于其他用途。转租人应遵守原租赁合同的约定，不得违反出租人的使用限制。
通过以上几个方面的计算和约定，可以确保转租合同的合法性和有效性，同时保障出租人和承租人的权益。建议在签订转租合同时，双方应充分沟通，明确各项条款，避免后续纠纷。