物业管理通常包括以下方面：设施设备管理对物业中的各类设施设备进行维护保养、巡检、报修等。维修服务管理负责物业维修服务的实施和管理，包括接收维修报修、安排维修人员、跟踪维修进度等。安全管理负责物业的安全工作，包括安全巡逻、安防设备的运营和维护、应急事件处理等。环境卫生管理负责物业环境的清洁卫生工作，包
在临沂客户端讯“医院建成后将会与居民楼共用管道，医疗废水排放会污染水质，丢弃的医疗物品会污染环境，药品气味、消毒水气味，可能会熏透整个8号楼！”“80%的居民都反对这事儿！”近期，兰山区碧桂园翡丽之光都荟小区沿街商铺拟建设医疗机构一事引发小区部分居民强烈反对。据统计，自3月21日起，截止到4月1日，
楼道属于 该栋楼房的公共领域，而不为某位业主单独享有。楼道是由全体业主共同享有的，因此无论是业主还是物业管理企业都不得擅自占用楼道，损害其他业主的共同利益。
小区物业主要 属于服务行业，并提供综合性管理和服务。从法律角度看，物业服务企业依据与业主签订的物业服务合同，为小区提供包括设施设备维护、环境卫生保持、公共秩序维护以及处理业主投诉和建议等服务。具体而言，物业管理的主管部门为各地的房地产行政主管部门，例如房管局住建部门，而监管则主要由业主负责。物业公司
物业押金的退还时间主要依据《民法典》以及业主与物业之间签订的装修管理协议。以下是几种常见的退还情况：一般情况装修完毕后，物业会在10个工作日内退还押金。法律依据根据《民法典》第三百二十七条，物管在合同履行完毕后，应及时退还押金，并应在合同约定的时间内进行。具体规定业主在装修前应与物业服务企业签订装修
交付房屋需要办理的手续主要包括以下几个方面：收到交房通知开发商按照合同约定的时间，提前通过书面形式（如信件、邮件、短信等）通知业主收房的具体时间、地点以及需要携带的资料等。准备资料业主收到通知后，应准备好相关资料，常见的有购房合同、身份证、户口本、结婚证（已婚者）、收楼通知书、各期还款单据（如发票或
动用房修基金的流程如下：业主大会决策由业主大会以及业主委员会一同决定使用维修基金，并将维修项目和维修预算贴在小区公共栏公示，确保三分之二以上的业主同意。制定使用方案业主委员会需制定详细的维修方案，包括拟维修和更新、改造的项目、费用预算、支出范围、紧急情况处理办法等，并提交给相关业主征求意见。公示与同
双包，也称为 包工包料，是 一种建筑工程承包方式。在这种方式下，施工方（乙方）不仅负责提供施工服务，还负责购买所有必要的建筑材料和设备。这意味着从项目开始到结束，包括设计、施工、材料采购等所有环节，均由施工方全权负责。对于业主（甲方）来说，他们只需支付工程款，并在工程完成后进行验收。双包模式的优势在
建设甲方通常被称为 建设单位，也称发包单位或业主单位。在建筑工程中，甲方是负责建设工程项目的投资方或业主，通常拥有产权，并作为合同的主导方，提出建设目标并支付工程款项。
交物业费的原因主要包括以下几点：维护公共设施：物业费用于小区公共设施的维护和保养，如电梯、楼道、公共区域、垃圾清运等，确保这些设施处于良好状态，便于业主的正常使用。保障生活品质：物业服务内容包括环境卫生和秩序的维护管理，确保小区环境整洁、秩序井然，满足业主对高品质生活的追求。履行共有财产管理义务：物