上饶市最好的别墅区包括以下几个：
亿升滨江花园：
位于上饶龙潭湖对面，性价比高，带双车库，570万元起，7室3厅448平方米，低楼层，适合家有老人出入便利。
珑山林·麓园：
位于上饶市紫阳北大道（上饶东高速入口旁），是新亚洲风格纯别墅，适合重视家族情怀的上饶精英阶层，三代同堂，一享天伦之乐。
碧桂园锦绣湖畔：
上饶市上饶区最好的十大别墅小区之一。
金石阳光花园：
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南山华府：
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滨海新村：
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西山国际：
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天马花园：
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恒大海悦湾：
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太阳星城：
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丰收新城：
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伊苑美邻：
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泰安·风笛阳光：
位于城东高铁新区，是准现房，首开A户型赠送花园300平以上，B户型赠花园酒窖，超高得房率，全人车分流设计。
这些别墅区各有特色，从性价比到高端定制，满足不同层次的需求。建议根据个人喜好和实际需求选择合适的别墅区。