0次浏览 发布时间：2024-12-27 21:24:10
房屋转租的认定主要依据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条的规定，具体标准如下：
承租人若要将其承租的房屋转租给第三人，必须先获得出租人的明确同意。
承租人与出租人之间的租赁合同在转租行为发生后仍然有效，不受转租行为的影响。
如果第三人（即次承租人）在使用租赁房屋过程中造成损失，承租人应当承担相应的赔偿责任。
如果承租人未经出租人同意擅自转租，出租人有权解除与承租人的租赁合同。
房屋转租可以是部分转租，也可以是全部转租。转租可以以联营、承包经营、合作经营等名义进行，但核心是承租人将其承租的房屋再次出租给第三人。
转租的租金不得高于原租金，若需提高租金，提高的部分应交给房屋所有权人。
存在特定情形时，房屋不得转租，例如承租人拖欠租金、在承租房屋内擅自搭建、预租的商品房等。
转租合同是原承租人与现转租人之间签订的合同，必须得到原出租人的书面同意，并且转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期。
小王说她有一台二手买来的大疆Pocket 3，花了三千七左右，3月21号她挂到“闲鱼”平台上出租，一个叫“亚洲机智的小孩”的用户下了单，租期两周，成交价300元，约好当晚自提。小王：见面就大概聊了一下，她可能需要租两周的时间，让我快到期之前问一下她，是否还需要续租。因为她就想提前和我说，她可能会续租
“感谢你们这一支优秀的纪检监察队伍，是你们让我们切实感受到纪检监察队伍是全心全意为人民服务、为民办实事的队伍，因为有你们，我们村民的获得感和幸福感增强了……”近日，广州市花都区纪委监委收到炭步镇某村村民代表送来的感谢信，信上字里行间饱含深情，每个字都凝聚着村民们对纪检监察干部的感激之情。此前，花都区
一起福建福清的祖屋被拆案引起最高检的关注，最终最高检提起抗诉。4月1日，澎湃新闻从该案当事人及律师处了解到，最高法近日对该案作出改判，撤销原二审裁定，认定福清市政府、玉屏街道办超越职权强制拆除他人房屋，确认该行为违法。澎湃新闻此前报道，58岁的陈代忠是福建省福清市玉屏街道石井村人。2018年7月7日
2025年，“好房子”首次被写入政府工作报告，同时也成为社会关注的热点话题。什么样的房子才是“好房子”？建“好房子”，需要从哪些方面着手？未来，“好房子”还会有怎样的形态？多位建筑设计领域的专家、学者接受《中国新闻》报采访，各自给出答案。房子“长高”20厘米“政府工作报告提出，要完善标准规范，推动建
房屋底档一般存放在 房产所在地房管局或土地房屋产权登记中心。具体查询方式如下：房管局查询房管局会有存有底档的“房屋登记表”或房屋情况表等相关资料。法院查封房产时，会去房管局等相关部门去查调底档文件。可以通过房管局查询房屋的具体信息，包括房屋平面图、地籍图、小区平面图等。土地房屋产权登记中心查询到房屋