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房子什么时候可以过户

100次浏览     发布时间:2025-01-09 17:38:51    

房屋过户的时间一般会在 3个月左右。具体流程如下:

房地产转让当事人签订书面转让合同,并持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请。

房地产管理部门对提供的文件进行审查,符合条件的核发房地产权属证书。

办理房产过户手续,包括支付房款、办理物业交接手续、水电煤等过户,最后在交房时结清尾款。

根据《城市房地产转让管理规定》和《中华人民共和国民法典》,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记,自记载于不动产登记簿时发生效力。

因此,建议您尽早准备相关材料并咨询当地房地产管理部门,以确保过户过程顺利进行并按时完成。

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