许昌的拆迁补偿标准如下:
土地征用补偿
耕地:
旱田:平均每亩补偿5.3万元。
水田:平均每亩补偿9万元。
菜田:平均每亩补偿15万元。
基本农田:
旱田:平均每亩补偿5.8万元。
水田:平均每亩补偿9.9万元。
菜田:平均每亩补偿15.6万元。
林地及其他农用地:平均每亩补偿13.8万元。
工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地:平均每亩补偿13.6万元。
空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地:平均每亩补偿2.1万元。
其他相关税费
耕地占用税:每平方米2元。
房屋拆迁补偿
房屋拆迁货币补偿:包括合法拥有房产评估价格和房屋装修装饰商定补偿金额。
房屋拆迁补偿差价:合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额,减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
房屋补偿费:按被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
周转补偿费:按临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
奖励性补偿费:根据本地实际情况和国家政策确定。
安置补助费
耕地:按征用耕地的面积计算,具体标准根据当地实际情况而定。
其他农用地:按照该土地的土地补偿费标准的70%计算。
未利用地和农民集体所有的非农业建设用地:不支付安置补助费。
地上附着物和青苗的补偿费
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
这些补偿标准会根据当地的经济情况和其他因素进行调整,具体补偿金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
建议:
具体的补偿金额还需根据当地政府的具体规定和实际情况来确定。
建议咨询当地的土地管理部门或拆迁办,获取最新的补偿标准和详细的补偿方案。