开发商大证，即房屋所有权初始登记，一般 在房屋竣工后一周左右能办下来。具体而言，如果开发商完成了正常的竣工验收手续，并且前面的五证（即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证）都齐全，那么办理大证的时间会很快，购房者只需前往不动产登记中心办理初次登
