群租房是 不合法的，它违反了《中华人民共和国商品房屋租赁管理办法》、《房屋租赁条例》以及地方性规定如《上海市住房租赁条例》等法律法规。这些法规明确规定了出租住房的最小单位、人均租住面积、以及不得出租的空间等要求。具体来说，群租房通常指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间
