楼房拆除需要以下手续：文件齐全建设项目批准文件建设用地规划许可证国有土地使用权批准文件拆迁计划和拆迁方案办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等拆迁许可证和拆迁公告发放拆迁许可证并进行公告（30日内进行审查，颁发拆迁许可证）委托评估拆迁人委托评估机构，并发送评估报告及通知（5日）附属物
拆迁补偿流程通常包括以下几个步骤：拆迁许可申请拆迁人需向当地拆迁主管部门提出正式申请，审批通过后领取拆迁许可证，这是确保拆迁行为合法性的关键步骤。发布拆迁公告拆迁许可证发放后，主管部门应通过公告或其他有效方式，公开拆迁人信息、拆迁范围、期限等关键信息，确保拆迁工作的公开透明。拆迁前期准备包括进行摸底