购买房产时需要交纳的费用包括以下几项：首付款 ：根据贷款方式的不同，首付款的比例也不同。首套房一般需要支付总房款的三成，而全款则需支付全额房款。契税新房：90㎡以下，契税1%；90㎡-144㎡以上，契税1.5%；超过144平米，契税3%。二套房：90㎡以下，契税1%；90㎡以上，契税2%。三套房：不
