租房时需要注意的问题较多，以下是一些关键要点：确认出租人身份务必查看房东的房产证和身份证，确保出租人是房屋的合法所有者。如果出租人是帮助朋友出租房屋，则要求查看出租委托书及朋友的房产证、身份证或复印件。若房产证未办理，则要求出租人出示购房合同以证明其身份。房屋安全检查检查房屋的结构安全，如墙体是否稳
租房采用“押一付三”的支付方式主要是出于以下几个原因：防止租客反悔押金作为合同履行的担保，确保租客在合同期内不会单方面违约或提前退租，从而保障房东的权益。财产的抵押形式租客支付一个月的租金作为押金，这部分资金相当于对房东财产的抵押，用于保障房东在租客造成损失时能够得到赔偿。约束双方行为“押一付三”要