物业应承担的责任包括：安全管理负责各责任区内公共场所的治安防范管理。管理进入责任区的车辆，保持道路畅通。负责责任区内装修施工人员管理。发现违反法律、法规和规章的行为，要及时向有关行政管理机关报告。清洁绿化负责责任区内的清洁工作。负责责任区内的绿化以及公共设施设备的检查。装修管理负责接受业主投诉，收集
业主对物业不满的原因是多方面的，以下是一些主要原因：物业服务质量问题清洁服务不达标：小区内的清洁工作不到位，垃圾桶经常溢出，道路和绿化带内有垃圾未及时清理，公共区域卫生差，如楼道、电梯等。安保措施不力：小区内多次发生盗窃、破坏公物等治安事件，业主对安保措施不满，认为物业未能履行保障小区安全的责任，安
岳阳市第九届人民代表大会常务委员会公 告（2025年第1号）《岳阳市住宅物业管理若干规定》已经2025年2月27日岳阳市第九届人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过，2025年3月27日湖南省第十四届人民代表大会常务委员会第十五次会议批准，现予公布，自2025年7月1日起施行。岳阳市人民代表大会常
物业负责的室内维修主要包括以下几个方面：公共区域的维修包括楼宇内或小区内供业主共同使用或受益的部分，如大堂、走廊、楼梯、电梯、停车场、花园等。物业管理公司应当定期对这些公共区域进行检查、清洁、保养和维修，确保其安全、整洁和美观。公用设施的维修公用设施是指楼宇内或小区内供业主共同使用或受益的设备和设施
物业管理通常包括以下方面：设施设备管理对物业中的各类设施设备进行维护保养、巡检、报修等。维修服务管理负责物业维修服务的实施和管理，包括接收维修报修、安排维修人员、跟踪维修进度等。安全管理负责物业的安全工作，包括安全巡逻、安防设备的运营和维护、应急事件处理等。环境卫生管理负责物业环境的清洁卫生工作，包
在临沂客户端讯“医院建成后将会与居民楼共用管道，医疗废水排放会污染水质，丢弃的医疗物品会污染环境，药品气味、消毒水气味，可能会熏透整个8号楼！”“80%的居民都反对这事儿！”近期，兰山区碧桂园翡丽之光都荟小区沿街商铺拟建设医疗机构一事引发小区部分居民强烈反对。据统计，自3月21日起，截止到4月1日，
楼道属于 该栋楼房的公共领域，而不为某位业主单独享有。楼道是由全体业主共同享有的，因此无论是业主还是物业管理企业都不得擅自占用楼道，损害其他业主的共同利益。
小区物业主要 属于服务行业，并提供综合性管理和服务。从法律角度看，物业服务企业依据与业主签订的物业服务合同，为小区提供包括设施设备维护、环境卫生保持、公共秩序维护以及处理业主投诉和建议等服务。具体而言，物业管理的主管部门为各地的房地产行政主管部门，例如房管局住建部门，而监管则主要由业主负责。物业公司