爱奇百科 手机版
您的位置: 首页 > 常识 >

土地流转后有哪些权力

100次浏览     发布时间:2025-01-13 02:40:45    

土地流转后,承包方依然享有一系列权利,主要包括:

土地承包经营权

占有权:承包方依然拥有对土地的占有权利。

使用权:承包方有权使用土地进行农业生产活动。

收益权:承包方享有土地经营所产生的收益。

改良土壤、建设附属设施的权利:承包方有权对土地进行改良和建设必要的附属设施。

再流转的权利:承包方可以将土地经营权再次流转给其他经营主体。

融资担保的权利:承包方可以用土地经营权作为融资担保。

其他权利:根据法律规定或合同约定,承包方可能还享有其他特定权利。

土地补偿权

征收补偿:如果土地被征收,承包方有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。

合同解除权

单方面解除合同:如果流转出去的土地被擅自改变用途或连续两年以上弃耕抛荒,承包方有权单方面解除合同并收回土地。

续签或收回土地的权利

继续承包权:在土地承包经营期结束后,承包方有权选择是否继续承包土地。

收回土地:土地流转合同期满后,承包方有权收回土地,但需要对受让方在土地上的投入给予适当补偿。

获得确认权

土地承包经营权证:县级以上地方人民政府应向土地承包经营权人发放相关权证,并登记造册,确认其权利。

这些权利保障了承包方在土地流转过程中的合法权益,使其能够依法进行土地经营和收益。同时,这些权利也约束了流转双方的行为,确保土地资源的合理利用和保护。

相关文章

  • 一企业在水灾中受损较重告县水务局未尽责,法院:系不可抗力

    一个农业公司与县水务局之间的财产损害赔偿纠纷案,近日迎来法院一审判决。2021年9月30日,陕西大荔一条排碱渠决堤,造成附近大片田地被淹。数年沟通无果后,在洪灾中受损较重的陕西万汇农业科技有限责任公司大荔分公司(以下简称万汇大荔分公司)将大荔县水务局诉至法院。该公司认为,被告明知排碱渠决堤、塌方,却

    2025-04-02 18:41:00
  • 外交部回应中国对4名加拿大籍毒贩执行死刑

    3月20日,外交部发言人毛宁主持例行记者会。法新社记者提问,加拿大今天谴责中国对4名走私毒品的加拿大公民执行了死刑。中方能否提供更多的细节?对加拿大方面的抗议有何评论?毛宁表示,打击毒品犯罪是各国共同的责任。中国是法治国家,对不同国籍的被告人一视同仁,严格依法公正处理,依法保障当事人的合法权利和加拿

    2025-03-20 16:03:00
  • 流什么土地

    流转土地是指 将土地的使用权或经营权在一定期限内转让给他人,以获取经济收益的行为。这种行为通常涉及土地所有者或经营者将土地的使用权或经营权转让给需要土地的人或企业,以获得租金、出售价款或承包费用等收益。流转土地在农村地区较为常见,是农村土地资源利用的一种方式。具体流转形式包括:出租:土地所有者将土地

    2025-01-23 16:03:33
  • 不动产证产权多少年

    不动产权证的产权年限主要依据土地的使用性质而定,具体如下:住宅用地:划拨年限为70年。依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条,住宅用地的土地使用权出让最高年限为七十年。商业用地:使用年限为40年。同样根据上述条例,商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让最高年限为四十年。工业

    2025-01-18 15:03:42
  • 拆迁赔多少

    拆迁补偿的具体金额因多种因素而异,包括房屋的位置、结构、用途、市场价值、装修情况以及当地政策等。以下是一些主要的补偿项目及标准:房屋补偿住宅房屋:根据拆迁前房屋评估价值,给予1:1的补偿。非住宅房屋:根据拆迁前房屋评估价值,给予1.2:1的补偿。土地补偿农村集体土地:按照征收前三年平均产值,给予1.

    2025-01-18 09:14:11

热门文章

最新文章