附属楼房,通常指的是 附属于主建筑物的楼或建筑。这些建筑规模相对较小,不影响主建筑的外观,并且主要提供配套服务,例如餐饮、物业等。附属楼房可以进一步分为以下几类:
辅楼:
辅助主楼的楼,通常分布在主楼周围,结构可能与主楼相连,一般裙楼就属于辅楼。
副楼:
主副关系明确的楼,一般主楼部分高于副楼,高出的为主楼,一侧或两翼低一些的为副楼。
附属房:
附属于主房屋的一种附属建筑物,例如车库、菜房或游泳池等。这些附属房可能被视为不合法建筑物,需要参与强制拆除。
附属建筑或构筑物:
与房屋主体建筑有关的附属建筑或构筑物,例如杂物房、户外厕所、过道、院落等。这些附属建筑或构筑物可能具有合法权属证明或不计算租金面积。
农村附属用房:
与农村主房相配套,用于满足生产生活辅助功能的房屋,例如农具房、牲畜棚、储物室等。
在建造附属楼房时,需要遵守当地的建筑法规和规定,包括获得必要的许可证和审批。未经合法许可擅自建造或超出规定限制的附属建筑可能被视为违建。
总结来说,附属楼房是指那些依附于主建筑物的较小建筑,用于提供配套服务或满足其他特定功能需求。在建造这些建筑时,合法合规性是非常重要的。