100次浏览 发布时间：2025-01-17 23:00:41
房子交了首付后，放款时间主要受到以下几个因素的影响：
银行在收到贷款申请后，需要进行资质审核、资料审核、风险评估等流程，这个过程通常需要1-3天，有时可能因资料问题或银行工作量等原因延长至7天或更长时间。
购房人需要到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续，这个过程一般需要7个工作日。
银行在审批通过后，会进行内部呈批，然后办理抵押手续，这个过程大约需要10个工作日。待抵押登记完成后，银行会在3个工作日内放款。
综合以上因素，房子交了首付后，放款时间大致在 15天到3个月之间。具体时间可能会因个人信用状况、银行工作量、抵押登记进度等因素有所不同。
建议：
提前准备：购房者在交首付前应提前准备好所有必要的贷款资料，确保资料的真实性和完整性，以减少审批时间。
沟通银行：在贷款申请过程中，保持与银行的沟通，及时了解贷款进度，确保贷款能够按时到账。
关注政策：了解当地政府和银行的相关政策，如公积金贷款政策等，可能会影响贷款的时间和流程。
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