房子可以改名的原因主要涉及到以下几个方面：
房产更名
在房屋还未正式在房管局登记之前，可以通过开发商进行更名。具体操作是开发商收回原先的合同，重新签订一份，并收取一定的更名费。这种方式下，虽然房屋的产权证尚未办理，但通过开发商的合同更换可以完成名义上的所有权转移。
房产过户
在房产证还未到手时，可以通过与开发商重新签订合同，将房屋名字换成新的拥有者。这个过程只是名义上的变更，房屋的所有权并没有真正转手。
房产证改名
在产权证办理完成后，如果需要更改房产证上的名字，通常需要通过买卖、赠送或继承的方式来实现。这些方式都涉及到法律上的权利转移，因此需要缴纳相应的交易费用。
特殊情况：例如，在婚姻存续期间，如果房产属于夫妻共同财产，将房产登记在另一方名下可能需要办理增名手续，这时需要携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心办理变更登记。
夫妻间房产更名
婚姻关系存续期间，夫妻双方可以根据需要更改房产的共有份额或重新划分产权。这通常需要准备相关证件，如身份证、结婚证、房产证原件和复印件等，并按照相关规定办理手续。
总结来说，房子可以改名的原因包括未正式登记前的开发商更名、房产证办理完成后的产权转移（买卖、赠送、继承）以及婚姻期间的共有财产调整。每种情况都有其特定的操作流程和所需材料。