厂房费用主要涉及以下几个方面：
增值税和个人所得税
厂房卖出后需要缴纳增值税和个人所得税。这些税费应当向税务局提交相应资料进行缴纳。
办理房产证的费用
工业厂房办理房产证时需要缴纳的费用根据建筑面积不同而有所差异，包括工本费、公共维修基金和契税等。具体费用如下：
建筑面积500平方米以下的每宗收200元；
500到1000平方米的收300元；
1000到2000平方米的收500元；
2000到5000平方米的收800元；
5000平方米以上的收1000元；
若共有权证，需要增收工本费为10元。
房屋维修基金
公共维修基金由全体业主缴纳，一般情况下由房地产主管机关代管，业主委员会成立后，维修基金划转至业委会管理。具体缴纳比例为首期维修基金由开发建设单位和购房人按购房款总额的一定比例缴存，配备电梯的商品住宅为1.5%和1%，不配备电梯的商品住宅为1%。
契税
契税由买方按照成交价的3%缴纳，一般在交易中心的契税窗口缴纳。卖方在取得土地使用权时需要缴纳契税。
土地使用税
土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳，具体缴纳标准各地不统一，需向地税部门咨询。
建议
税费缴纳：建议提前咨询当地税务局或相关机构，了解详细的税费种类、缴纳比例及流程，以确保按时足额缴纳税费。
产权登记：办理房产证时，需准备好所有相关文件，并按照规定的程序进行缴纳，确保手续齐全，避免后续麻烦。
维修基金：业主应及时成立业主委员会，并确保维修基金的专款专用，以便于物业的维护和管理。