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老房改建需要什么手续

100次浏览     发布时间:2025-01-09 22:54:36    

老房改建需要以下手续:

出具《集体建设用地使用证》

规划部门审批

城镇规划范围内的房子需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》。

城镇规划范围外的房子需要经过土地管理部门的重建审批。

办理建设工程许可证

办理房屋所有权证

危房改建额外手续

填写危房翻新维修报告。

申请危房鉴定并获得批准。

其他可能需要的手续

对于没有房产证的情况,如土地证上四邻清楚,需要持土地证、身份证、老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。

如果土地证四邻不清,需要土地部门对土地证进行认定。

提供现状图、布置图、施工图纸、立面效果图等材料。

遵循当地城乡规划,可能需要获得乡村建设规划许可证。

建议:

确保所有相关证件齐全,并按照当地政策和规定进行申请和审批。

如果证件不全或存在权属争议,应提前咨询相关部门并按照规定进行确权。

严格按照规划部门的要求提供所有必要的图纸和材料,以确保改建过程顺利进行。

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