个人卖房应当在 房地产交易中心或房屋管理部门办理。具体流程包括：
准备材料：
双方需携带身份证、户口本、婚姻证明、房产证、购房合同、购房发票等必要材料。
缴纳相关税费：
在房地产交易中心或税务局缴纳相关税款，包括契税、个人所得税等。
办理过户手续：
携带所有材料到房屋管理部门办理过户手续，包括网签、资金监管、缴税和过户等。
领取新产证：
办理完毕后，大约20天左右可以拿到新的房屋产权证书。
建议尽量自己办理，以保障自身权益。如果需要委托他人办理，应明确相关权力义务，防止被委托人损害自己的权利。
100次浏览 发布时间：2025-01-17 04:30:31
个人卖房应当在 房地产交易中心或房屋管理部门办理。具体流程包括：
双方需携带身份证、户口本、婚姻证明、房产证、购房合同、购房发票等必要材料。
在房地产交易中心或税务局缴纳相关税款，包括契税、个人所得税等。
携带所有材料到房屋管理部门办理过户手续，包括网签、资金监管、缴税和过户等。
办理完毕后，大约20天左右可以拿到新的房屋产权证书。
建议尽量自己办理，以保障自身权益。如果需要委托他人办理，应明确相关权力义务，防止被委托人损害自己的权利。
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