100次浏览 发布时间：2025-01-10 09:44:40
土地流转合同是指规定农村土地承包经营权转让的协议，是转让方（通常是土地承包方）与受让方（通常是希望获得土地使用权的一方）之间签订的合同。根据《农村土地承包法》第四十条的规定，土地经营权流转时，当事人双方应当签订书面流转合同。
土地流转合同通常包含以下条款：
1. 双方当事人的姓名和住所；
2. 流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；
3. 流转期限和起止日期；
4. 流转土地的用途；
5. 流转价款及支付方式；
6. 流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理方式；
7. 违约责任等。
土地流转合同可以是书面形式或口头形式，但如果承包方将土地交由他人代耕不超过一年，可以不签订书面合同。
需要注意的是，土地流转合同是民事合同的一种，属于土地使用权转让合同。
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房屋底档一般存放在 房产所在地房管局或土地房屋产权登记中心。具体查询方式如下：房管局查询房管局会有存有底档的“房屋登记表”或房屋情况表等相关资料。法院查封房产时，会去房管局等相关部门去查调底档文件。可以通过房管局查询房屋的具体信息，包括房屋平面图、地籍图、小区平面图等。土地房屋产权登记中心查询到房屋