融资性售后回租是一种融资方式，具体来说，是指承租方为了融资目的，将其拥有的资产出售给从事融资性售后回租业务的企业，然后承租方再从该企业租回该资产进行使用。承租方通过这种方式可以先获得资金，随后再支付租金将资产租回，实质上这是一种贷款行为。目的：承租方通过出售资产获得资金，用于企业的运营或其他融资需求
押金未退还的诉讼案由主要 为合同纠纷或不当得利纠纷。合同纠纷：当双方存在明确的合同约定，且一方未按约定退还押金时，可以提起合同纠纷诉讼。例如，租赁合同中关于押金退还的条款，如果出租方未按约定退还押金，承租方可以依据合同条款提起诉讼。不当得利纠纷：若对方无合法理由占有押金并拒绝退还，可能构成不当得利。